Trámite o Servicio: Permiso de Fusión

Fecha de Publicación: 2026-09-21

Dependencia responsable:Dirección de Gestión Integral del Territorio
Quién puede solicitar:Público en general que realice una fusión de inmuebles dentro del territorio
En qué consiste:Integrar dos o más predios o fracciones colindantes, pertenecientes al mismo propietario, en un solo predio, con el propósito de consolidar su superficie, medidas y colindancias y establecer una nueva unidad predial para efectos jurídicos, administrativos y, en su caso, de aprovechamiento urbano.
Documento que se obtiene: Permiso de fusión
Costo: $282.55
Tiempo de respuesta: Cinco días hábiles
Figura jurídica:Afirmativa ficta: No | Negativa ficta: No
Vigencia: No aplica
Fundamentos de ley: Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, Artículos 2 Fracción XVIII; XXXII; 35
Fundamentos reglamentarios:Ley de Ingresos para el Municipio de Purísima del Rincón, Gto., para el Ejercicio Fiscal del Año 2026 Art. 23 fracción VI Reglamento de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial para el Municipio de Purísima del Rincón, Gto. Artículos 134 a 146
Observaciones:.
Sanciones:No aplica.
Documentación de apoyo: __________FORMATO_UNICO__2024-2027___________ (2).pdf

1. Se llena el Formato Único de Solicitud. Es importante verificar que vaya firmado, de manera autógrafa, por el propietario, y, de ser el caso, por el solicitante. De otro modo, se tiene por no presentado el trámite.
2. Se presenta el Formato único de Solicitud, acompañado del resto de los requisitos, en las oficinas de la Coordinación de Desarrollo Urbano.
3. Se garantiza el acceso de los inspectores, para realizar la inspección correspondiente.
4. En caso de existir algún requerimiento, se cumple con el requerimiento.
5. De cumplir con todos los requisitos, se realiza el pago, y se recoge el correspondiente Permiso de Fusión.

1. Solicitud por escrito dirigida al Director de Desarrollo Urbano, debidamente firmada por el propietario de los inmuebles a fusionar; y que contenga como mínimo lo siguiente:
- Nombre y domicilio del propietario para oír y recibir notificaciones;
- Personas a quienes autoriza para oír y recibir notificaciones, y en su caso para realizar dicho trámite; y
- Descripción de los predios a fusionar con sus respectivas superficies, medidas y colindancias.
2. Presentar copias de las escrituras de propiedad de cada uno de los bienes inmuebles a fusionar debidamente inscritas en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, mismos que deberán estar escriturados a nombre de una misma persona, para efectos de que pueda proceder la fusión;
a) En caso de que el trámite lo realice algún representante legal, este deberá de presentar copia de la escritura pública mediante la que acredite la personalidad jurídica y las facultades del representante legal;
3. Copia de identificación del propietario de los inmuebles a fusionar;
4. Certificado de libertad de gravamen actualizado del inmueble a dividir, donde se estipule que el inmueble se encuentra libre de gravamen. En caso de existir algún gravamen, contar con el consentimiento por escrito para continuar con el trámite de permiso de división, otorgado por el titular del gravamen;
5. Copia del pago impuesto predial vigente de cada uno de los inmuebles a fusionar;
6. 3 juegos del plano del levantamiento topográfico que incluya; superficie, medidas y colindancias de cada uno de los inmuebles antes de la fusión; y
7. 3 juegos del Plano con la propuesta de la fusión de los inmuebles que incluya superficie total, medidas y colindancias.

Dependencia: Dirección de Gestión Integral del Territorio
Dirección: Mariano Talavera 511-Pte. Col. Los Manantiales
Horario: 8:00 a 16:00 horas
Teléfono: 4767435561 ext. 2141
Correo: urbano@purisimadelrincon.mx

Dependencia: Contraloría Municipal
Teléfono: (476) 743 55 61 Extensión: 2000
Correo: contraloria@purisimadelrincon.mx